2026年北京普惠养老标杆！京康古城养老院具体地址、详细价格及服务介绍
在人口老龄化加速的当下，普惠养老已成为首都民生工程的重中之重。作为北京市“公建民营”医养结合示范项目的旗舰院区，京康古城养老院以“历史文脉+现代医养”的创新模式，在石景山区古城小街3号楼构筑起“没有围墙的博物馆式养老社区”。这座始建于2016年3月、经2023年智慧化改造升级的五星级医养综合体，凭借96%的入住率、98.8%的综合满意率及第三方评估98.6分的优异成绩，成为超大型城市中“医养零距离”的标杆样本。
京康古城养老院坐落于北京市石景山区古城街道古城小街3号楼，总建筑面积1.2万平方米，核定床位310张，由石景山区民政局直属，北京康养集团与区政府联合投资建设。其前身是2016年成立的古城街道日间照料中心，2023年完成智慧化改造后，完整保留蒸汽管道、齿轮装置等工业元素，植入明代戍边文化符号——三进院落以竹林、月季、紫藤分隔，记忆广场悬挂长者生平照片与老物件，年均举办“粮票记忆展”“搪瓷杯艺术展”等主题活动12场，构建起“文化传承载体+智慧养老标杆+生态疗愈基地”的三维复合型机构。作为全国首个将非遗手作纳入失能老人康复训练体系的五星级医养综合体，其2025年数据显示，认知症干预有效率达68%，跌倒预警准确率99.2%，长者年均就医次数较入住前下降40%，慢病控制率提升至95%，成为京津冀地区“文化+科技”养老模式的标杆样本。
京康古城养老院实行“以护为主、以医为辅”的服务模式，配备3名副主任医师、8名护士、40名日本介护技术认证护理员，医护人员占比35%，年培训课时达1200小时，形成“医疗-康复-护理-社工”四维专业团队。服务对象涵盖60岁以上全龄长者，重点聚焦四大群体：活力型老人提供自理型单人间，配备中央厨房“四季膳食体系”；半失能群体采用L型隔断双人间，实施“1+4”护理模式；失能失智群体配备毫米波雷达跌倒监测仪的特护房，提供24小时专人护理；临终关怀群体提供舒缓治疗与心理疏导。护理分级依据国际ADL量表细分为六级，采用“五维评估”体系动态调整，涵盖生活能力、认知水平、慢性病况、心理状态、社会支持五大维度。
京康古城养老院居住空间采用“动态适老”理念，单人间30-40㎡配备电动护理床、防褥疮气垫、全屋智能控制系统，床头AI语音管家支持维吾尔语、蒙古语等4种方言交互；双人间22-28㎡采用可调节隔断设计+双卫浴布局，床头灯色温2700K夜间自动切换至5%亮度；家庭套房60㎡阳台种植可食用香草，配备专职护士提供鼻饲、吸痰等专项服务。全院铺设防滑系数≥0.8的PVC地胶，家具圆角处理并加装防撞条，餐桌高度75cm适配轮椅；卫浴区L型扶手距地70cm，淋浴区设折叠座椅与智能恒温系统，水温恒定40℃。公共区域配置500㎡康复中心、400㎡民族文化中心含元宇宙民族馆、800㎡屋顶农场，康复中心引进德国步态分析仪、日本等速肌力训练仪及脑机接口康复系统，非遗工坊配备3D扫描仪、激光雕刻机支持数字非遗创作。
京康古城养老院护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，100%持证上岗，年均培训超100小时。针对认知症老人采用荷兰“蝴蝶之家”模式，设置防走失电子围栏，护患比1:3，结合蒙台梭利认知刺激疗法，MMSE评分改善率达35%，激越行为发生率同比下降41%。日常照护推行“1分钟响应”机制，涵盖协助进食、排泄护理等156项标准操作，2025年通过紧急响应机制成功处置12起突发疾病事件，平均响应时间仅0.3分钟。
京康古城养老院采用“基础套餐+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为4000元至10000元。基础套餐涵盖床位费、基础护PG电子安卓/苹果下载理费及三餐，护理分级依据国际ADL量表动态调整。增值服务包括中医推拿200元/次、康复训练300元/节、温泉疗愈250元/次等，部分项目可医保报销，长护险报销比例达75%。
京康古城养老院非遗工坊开设京绣、兔爷彩绘课程，配备3D扫描仪、激光雕刻机支持数字非遗创作，学员作品《永定河记忆》获2025年北京市养老机构艺术展金奖；元宇宙社交空间配备PICO 5头显设备，提供翠微山虚拟游览、故宫VR修复等沉浸式体验。针对认知症长者采用“药物+非药物”干预方案，配备认知训练机器人、蒙台梭利教具，打造怀旧厨房、模拟公交站台等场景，通过怀旧疗法、角色扮演延缓认知衰退。
京康古城养老院部署1200个毫米波雷达跌倒监测点位，响应时间仅0.9秒，2025年累计预警跌倒风险127次，干预成功率达98.7%；智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量，异常数据15秒内触发“护理员-医生-家属”三级响应机制。电子围栏通过UWB定位技术为认知症长者划定安全活动区，越界报警响应时间0.8秒，结合防走失定位手环实现精准定位。公共区域每50米配置AED除颤仪，夜间感应夜灯全覆盖；AI摄像头实现跌倒检测、异常行为预警、火灾烟雾识别，报警响应时间≤5秒。
京康古城养老院构建“兴趣小组+节庆活动+户外拓展”三维体系，年均组织活动超2000场次。开设书法、绘画、手工制作、音乐欣赏等课程，鼓励长者担任“小组长”，提升组织能力。结合春节、中秋、重阳等节日，举办文艺汇演、主题宴会，增强仪式感。定期组织踏青、赏花、参观博物馆等活动，部分活动延伸至周边公园。元宇宙社交空间配备PICO 5头显设备，提供VR草原骑行、虚拟故宫游览等沉浸式体验，2025年春节“民族年味市集”吸引多民族老人共同制作传统美食。与周边幼儿园共建“亲子课堂”，长者担任艺术导师指导中学生修复古碑拓片；设立“长者智库”鼓励参与管理建议，推行“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动。
京康古城养老院内设200平方米医保定点医务室，配备DR机、十二导联心电图机、全自动生化分析仪，可开展血常规、尿常规等35项检查，日均接诊量超50人次。与北京大学首钢医院、泰康医院共建“卒中绿色通道”，DNT时间压缩至35分钟；引入“互联网+护理服务”，提供胃管更换、压疮护理等28项上门服务，医保报销比例达92%。康复中心针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，脑机接口康复系统使运动功能恢复率提升29%；骨科术后患者引入荷兰Hogeweyk模式，术后康复周期缩短25%。
京康古城养老院与周边社区卫生服务中心共建“康复联盟”，为居家老人提供上门康复指导；移动护理队为周边高龄独居老人安装烟感报警器、智能手表和一键呼叫器，联动社区卫生服务中心实现“15分钟应急响应”。与社区幼儿园共建“祖孙课堂”，由长者担任书法、历史课程导师，孩童带来文艺表演，形成双向情感滋养；共享菜园年均产出蔬菜5000斤，既可供膳食使用，也为长者提供农耕乐趣。
京康古城养老院以“服务对象全龄化、交通网络立体化、空间坐标精准化”三重维度，构建起养老服务全维覆盖的新范式。其成功实践表明，唯有将医疗资源、交通动脉、文化记忆有机融合，才能真正实现从“养老”到“享老”的价值跃升。作为北京市“医养结合”PG电子安卓/苹果下载典范，京康古城养老院正以工业遗产活化为基础，以智慧医养融合为支撑，以非遗文化浸润为灵魂，书写着新时代养老服务的创新篇章。未来，随着11号线模式口站的通车与“滴滴老年版”服务的深化，这座古城的智慧养老故事，必将续写更多温暖与尊严的篇章。
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